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江蘇:小區綠地率掛鉤建筑平均層數

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  江蘇省《城市居住區和單位綠化標準》4月1日正式實施。記者從省住房和城鄉建設廳獲悉,新版“標準”銜接國家2018年12月實施的《城市居住區規劃設計標準》,優化了很多居住區綠化控制指標與內容,提出了適合江蘇特點的居住區和單位綠化建設管理要求。

  省住房和城鄉建設廳園林綠化處相關負責人解讀說,新版“標準”根據建筑氣候區劃,對各城市的居住區綠地率進行了分級分層規定。將2014版“標準”中對新建小區、新建居住組團的統一綠化規定,按十五分鐘生活圈居住區、十分鐘生活圈居住區、五分鐘生活圈居住區、居住街坊進行分類細化,并以建筑平均層數來確定綠地指標。比如,7層—9層居住區,綠地率最小值為30%;19層-26層的高層居住區,綠地率最小值為35%。

  為更好發揮居住區和單位綠化的生態效益與環境效益,新版“標準”在植物配置方面增加了很多規定,并列出“嚴禁”和“嚴格控制”的綠化行為“負面清單”。比如,針對目前城市居住區和單位綠化中存在的植物種類單一、常綠樹種應用偏多、種植過密、影響住戶通風采光等問題,新版“標準”強化了喬灌木樹冠投影面積與草坪面積的比率、常綠喬木與落葉喬木的數量比率等定量指標。

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